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Ferienwohnung im Harz vermieten

Der Harz ist ein mitteldeutsches Gebirge, welches jährlich viele Tausend Besucher zum Wandern, Erholen und Sporttreiben einlädt. Viele historische Städte wie Goslar und Wernigerode sind Tourismusmagneten. Wenn Sie in dieser Region eine eigene Ferienwohnung vermieten möchten, haben Sie schonmal viel Potenzial auf Erfolg. Wir zeigen Ihnen, was dazugehört, um auch alles bei der Vermietung richtig zu machen.


Wernigerode im Harz
Wernigerode im Harz.


Darum ist eine Ferienwohnung im Harz sinnvoll

Egal, ob in Hohegeiß, in Goslar oder mitten im Wald – der Harz ist als Ausflugsziel beliebt: Wanderfans kommen genauso auf ihre Kosten, wie Wellness-Touristen und Aussteiger. Wenn Sie jedoch Eigentum in der Region besitzen und dieses als Ferienunterkunft erfolgreich vermieten möchten, sollten Sie einige Punkte kennen, die wir nachfolgend aufgeführt haben. Vorab sollten Sie jedoch wissen, warum eine Ferienwohnung im Harz lohnt:

  • Altersvorsorge: Egal, in welche Art Immobilie Sie investieren – es ist stets als eine Art Altersvorsorge zu sehen. Das Beste daran: Durch die Vermietung als Ferienwohnung können Sie mehr Umsatz zur Tilgung erzielen, als mit einer Mietwohnung.
  • Zusätzliches Standbein: Neben Ihrem „normalen“ Gehalt können Sie sich nach Abbezahlen der Ferienwohnung ein zusätzliches finanzielles Standbein aufbauen.
  • Selbst günstig Urlaub machen: Sie können jederzeit selbst im Harz Urlaub machen und wissen genau, worauf Sie sich einstellen.


Ferienwohnung richtig vermieten

Das A und O bei der Vermietung von Ferienwohnungen ist gar nicht so einfach. Wir haben die Kernpunkte für Sie deshalb zusammengefasst:

  • Sorgen Sie vor der Vermietung dafür, dass alle rechtlichen und versicherungstechnischen Voraussetzungen erfüllt sind. Eine Verkehrssicherungspflicht ist neben der Hausratsversicherung essenziell. Tipp: Damit am Ende auch Ansprüche geltend gemacht werden können, sollten Sie eine Inventarliste angelegt haben.
  • Prüfen Sie, ob die Verwaltung der Immobilie an einen Dienstleister vergeben werden kann. Dieser wird über Pauschalpreise für das Vermieten, Reinigen und ggf. Schadensersatz sorgen.
  • Zu guter Letzt geht es vor allem um digitale Sichtbarkeit. Kaum ein Gast sucht heutzutage noch über Zeitungen und Co. seine Urlaubsunterkunft. Werden Sie aktiv mit der Präsenz im Internet und lassen Sie Ihre Wohnung bei Suchmaschinen platzieren Das geht sowohl über das Schalten von Anzeigen als auch über eine organische Suchmaschinenoptimierung.

Wenn Sie diese Tipps berücksichtigen, machen Sie schon mal alles richtig und sorgen für eine gute Sichtbarkeit und Auslastung Ihrer Ferienwohnung im Harz.
 

Bergwiese im Harz
Bergwiese im Harz.


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